365淘房网2019年度专访《地产策划人·精锐人物》之于浩

来源:365淘房 2019-11-08 14:33

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遵义365淘房网2019年度独家系列专访『地产策划人·精锐人物』第20期:遵义合智天创房地产经纪有限公司副总经理 于浩

 

在烟火与清欢同存的生命中 

自律即是最大的自由 

——专访遵义合智天创房地产经纪有限公司副总经理 于浩

 

人生旅途大抵如此:一些烟火,一些清欢。每个人的故事都带有自己特别的印记。对于年轻而资深的地产人于浩来说,有限的生命年华中,自律给了他最大的自由,他执着于这种自由之力,并且深信,爱自己是终身浪漫的开始,精致生活来源于极度自律。

一个如此看重生命质量的人,必定将奋斗的事业也视之为自律的重要部分。2006年入行,13个年头的地产人生涯,于浩遇事越发冷静,工作与生活越发有计划,当初那个青涩的自己也变得越发坚强和柔软。谦谦君子,温润如玉。

遵义合智天创房地产经纪有限公司副总经理 于浩 

一切的一切毫无意义 

除非付诸行动!

于浩现任遵义合智天创房地产经纪有限公司副总经理。从某种意义来说,于浩是一个务实的精致主义者,不管是之于事业还是之于生活。这种精致形而上下,源自他自律的行动力,不懈的追求与努力。

老家在四川达州,于浩2006年9月初来遵义,偶然的机缘进入房地产行业,没想到数年后在这里扎下根来,遵义成了他的第二故乡,不仅事业步入正轨并一路向前,并且把小家也安在了遵义。

13年的房地产从业经验,经历过住宅,公寓、酒店、写字楼、商业、综合体等不同物业。销售专业的业务知识,以及强大的执行力,是于浩事业上最大的优势!作为年轻有为的项目操盘手,他已磨砺出丰富的房地产项目全程操盘经验、案场管理经验及营销策划经验。

2006年开始的最初4年,于浩加入成都同利行代理公司,先后历经御景湾 、爵士蓝岛、然后进入阳光E版、凯旋城、城市绿洲(安顺平坝)等项目,从业务员、置业顾问做到销售主管、销售经理;2010到2014年,他代理的楼盘包括遵义惠民医院综合楼、遵义人民路鑫星泓羲源居家小区、虾子镇山水名苑等。

2015年3月遵义合智天创房地产经纪有限公司成立,于浩作为合伙人,出任公司副总经理,公司成立4年,成功代理了包括侨龙财智国际、龙城悦都、城投时代星城、嘉怡小区、中庸新天地、银河星辰龙景湾、龙景苑、尊龙世纪城(铜仁思南)、罗兰小镇、世纪杰作、路桥水澜山、广厦银河一号、中央大街等10余个项目。

广厦·银河1号项目鸟瞰图

广厦·银河1号项目效果图

中央大街项目鸟瞰图 

今天播撒热血的种子 

明天收获灿烂的希望

这些年,对房地产销售这个行业于浩有着始终如一的韧劲与执着的态度,坚信羊皮卷中“坚持不懈,直到成功”的精神,一如既往坚持着做好每一个项目的全程代理,给开发商一份满意答卷。

既是项目操盘手,又是优秀营销策划人,做一位奋斗的地产人固然辛苦,他却从来不愿让自己闲下来,生活工作都希望充实一点,这个行业也从来未曾薄待过他,他诚恳表示,他尝到过甜头,也吃过苦,打过硬仗。 

“有时候,有意义的颠沛流离,比幸福安稳好,闲着,反而更累。”于浩直言,今天播撒热血的种子,明天才可收获灿烂的希望。

于浩说至今的小有成绩都离不开对自己影响较大的4位导师陈继平、陈继伟、邓德凡、张栩等前辈的支持与鼓励,他对此表示崇高的敬意和真诚的感谢!而至今对自己影响较大的项目诸如凯旋城、鑫星泓羲源、侨龙财智国际、龙城悦都、城投时代星城,都是亲力亲为全程操作,付出的时间心血精力特别多。

很多记忆既苦又甜,于浩回忆在鑫星泓羲源项目时经常加班到深夜,下班回到家还要写方案梳理工作计划,完全进入忘我的工作状态,经常对自己说只能前进,没有后退的路,后面就是悬崖,我们不是官二代也不是富二代,只能靠着自己,同时不辜负开发商的信任,全力以赴的做好甲方交代的任务,最终赢得了鑫星泓羲源4个月就达到清盘的骄人业绩;在侨龙财智国际时,与大客户谈到半夜一两点,对方最终买了十几套房子;在时代星城,进场时项目处于滞销状态,停了很长时间,进场后于浩与团队想了很多办法,通过各种方式的整体策划营销及活动炒作、与各大工会嫁接的团拜会,很快扭转销售局面,结果到后来房源还不够卖,当时整个项目提前半年完成代理签订的合同任务。

公司目前正在代理的项目有广厦·银河一号,尊龙世纪城(铜仁思南),中央大街,水澜山,银河星辰南山郡。而于浩主要负责银河一号、水澜山、南山郡,他经常待在案场,对项目在营销策划上作大方向指导,包括整个楼盘推盘节奏、推广思路、销售计划、定价策略,与甲方的对接等。

自修之道,莫难于养心; 

养心之难,又在慎独。

许多人眼里,于浩是这样一位格外有涵养、有风度的青年。我们知道,这需要修炼与领悟。而在于浩看来,人的成长来自于不断的自省,成长伴随着痛苦,需要坦然去接受。

圈内人提及的于浩遇事冷静、尤其低调,不喜欢抛头露面。工作中强韧,生活中柔和。在他的意识里,低质量的社交不如高质量的独处。他珍惜丰富而安静的生活,亦理解人处于世当广结善缘,必要的社交之余,偏向于选择向内的精神自由,默然独处,思考自己、读懂人生,深谙“自修之道,莫难于养心;养心之难,又在慎独。”的境界。

工作中的于浩

他经常会在书房待上一小段时间,月初年初的计划制定,月末年末的工作总结,在书房静穆的光景中,清晰的跃入脑路。作为一个极度自律的人,他一直信赖有计划的工作步骤,适当的时间里把工作逐一梳理出来,轻重缓急一目了然。他明白,真正能让一个人走远的,都是自律、积极和勤奋。

自由不是随心所欲 

而是自我主宰

哲学家康德认为,自由不是随心所欲,而是自我主宰,自律即自由。秉持自律、认真的态度,于浩对待生活与工作都超有计划。生活中他钟爱看书学习、跑步瑜伽健身、养生保养、旅游等,他认为健身和读书,是世界上成本最低、门槛最低的自我升值方式,相信把时间花在哪里,都会带来相应的价值。 

对于他来说,爱自己是终身浪漫的开始。完美身材是靠毅力一点点坚持过来的,每天不管再忙,他都必须坚持锻炼健身,绝不允许自己有肚子,认为身体上每一处赘肉都是对生活的妥协,对自己的放弃。不仅如此,对待皮肤保养、穿衣搭配、合理膳食等都特别理性化,绝不马虎。

他看来,健康的身体,和谐的生活,孩子的未来对于自己来说都十分重要。在工作之余,于浩会尽量挤出时间宅在家里陪小孩,生活要有仪式感,他对早餐要求格外高,日常的每天早上,他喜欢为家人做营养早餐,根据营养均衡,变着花样的让自己让家人吃上健康的早餐。

爱自己是终身浪漫的开始

每日亲手做营养早餐 

自律即自由

凭古思悠

打卡健身房 

坚持锻炼,保持好身材

陪伴女儿的时光

这个爸爸有点萌

父女情深

而问及愿景,于浩表示事业上,他现阶段会专心做一位地产人,以后会不会转型,还没认真思考过。生活中,他最大的愿景就是时间自由、财务自由。能为一家三代人创造更加理想的生活。

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