【地产星力量】“城市之星”系列之杜源东

来源:遵义365淘房网 2019-03-15 12:29

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姓名:杜源东

现任职务:营销经理(项目营销负责人)

联系方式:185 2366 3800

理想感言:既然选择了远方,便只顾风雨兼程。

喜好:挣钱、看电影、看书、思考、探索、旅游

工作经历:

2017.06至今      滨江地产

2016.01-2017.06 华玮地产

2014.9—2015.12 华煜置业

2013.5—2014.9    中慧实业集团(中慧地产)

2011.10-2013.5   东原地产

2012年毕业于西南大学,2011年即将毕业的他在为一楼盘充当临时发单员的杜源东,以自己对工作特有的激情和卓越的工作绩效受到项目公司领导的重视,短暂的派单工作结束后,在三十几个大学生中,成为被公司招聘为正式员工中四个人中的一位,因个人喜好与专业对口,欣然接受这份工作的杜源东也因此正式开启了自已在地产营销行业的全新征程。

杜源东:砥砺前行  铸就地产营销新星 

一、印象:阳光与活力并存

在遵义房地产营销圈都叫他“阿杜”,一个阳光、帅气充满朝气蓬勃的年轻人,留着有些高耸、但酷酷发型的他说话、做事都有着年轻人特有的激情, 这是杜源东留给365淘房网《地产新力量》专题采访组的印象,11月22日下午,杜源东办公室,伴着浓浓的茶香,有些工作繁忙的他接受了我们的采访。

 

二、交谈:砥砺前行

2011年,初入房地产圈的杜源东作为置业顾问,兢兢业业工作, 在摸索中学习,学习中探索,天道酬勤,努力的学习与工作换来的是销售业绩成功进入团队的前三甲,获得了同事及公司的赞扬与认可,“工作的良好开端、相对于当时不错的收入并没有让我沾沾自喜。”杜源东如是讲到:“作为一名房地产专业刚毕业的大学生虽然理论相对较强,但实际的操作能力还是很匮乏的,因此当时公司缺乏策划助理,我就主动向公司申请岗位调动,成为公司在项目上的一名策划助理,从最基层开始做起,从挂横幅搬DM等打杂的事情开始做起,虽然收入根本比不过当时的置业顾问,但需要学习和掌握的专业技能和知识更多、更广,现在回过头来想想,认为当年的选择很正确,正是因为有了以前派单、接待客户、搬DM单等基础工作的积累和沉淀,才有了现在能主导百万方项目营销工作的机会,在此非常感谢滨江地产提供的平台和机会,同时也希望大家能我一起共同见证滨江即将给遵义带来的奇迹‘’。

 

 当问及为什么会大学会选择“房地产经营管理”这个专业和对以后职业生涯有何规划时,杜源东坦率讲到:选择这个专业其实就是“误打误撞”,就因为当时听起来很“高、大、上”,其实后来才明白现在当下流行的一句话“一朝误入此门中,从此红尘两如空”因为作为地产营销人基本是没有周末、没有节假日、没有下班时间的概念,心里只有一个事情“目标和任务”,但既然选择了远方,便只顾风雨兼程;每一个男人都有自己心中的梦想与抱负,那就是成就一翻事业。我的第二个5年计划目标是成长为一名合格、卓越的房地产职业经理人。“要实现这个目标,只有通过不断的学习和磨砺,以通过学习的方式来促使自已不断成长,以学习来不断丰富和提高自己在团队管理与项目营销方面的能力,只有不断的学习才能在营销方面创新、才能适应现在房地产市场日新月异的变化,这样才能做一个合格的职业经理人。”

 

三、铸就地产营销新星 

现在负责项目营销体系的杜源东已向自已的目标迈出了一大步,从当初的置业顾问、策划助理、策划主管、策划经理、营销策划经理,到项目营销负责人的岗位中吸取先进的管理经验,从10多万方到100多万方体量的多工种历练中熟练业务技能和流程把控,在东原地产、中慧地产、华煜置业、华玮地产、滨江地产努力学习与升华,一步步向自己的职业经理人目标迈进。“学习,不断的学习”杜源东讲到,“跟领导学习,同事学习,在工作中学习、在生活中学习,我经常随身带着一个笔记本,一支笔,当有思路与灵感时,把它记下来,某些活动或事情对我工作有帮助的,我也记下来。”正是通过这些点滴的学习和积累,成为了杜源东在房地产营销圈茁壮成长的资本,成就了杜源东在遵义房地产营销圈的小有名气。

获得过“重庆市房地产开发协会——优秀工作者”称号的杜源东特别的好学,在公司工作闲余时间也在不断的充实自已,在房地产营销策划高级研修班、商业地产招商与运营高级研修班深造中不断摄取最新专业知识与专业技能,开扩眼界与思路,各大开发公司的实践与一线岗位上的磨砺,让他对三、四线城市的房地产市场营销、商业地产的招商与运营有其独特的营销见解和思路。他讲到,“房地产营销已经从简单的粗犷式推广,转而走向精准化、精细化,‘渠道为王、精准营销’将是房地产营销发展的必然规律。”这是他在不断学习与实践中的总结,同时也成为他对房地产实际营销管理工作的宝贵经验。

 

四、升华:专业与期待同行

当我们问到他对“营销”的理解以及滨江地产在遵义将会有什么样的动作时,杜源东讲道:营销其实就是“提前预见、过程变化”预见是战略,是对市场走势的超前预见、通过市场调研科学判断和把握,变化是战术,是在营销执行过程中根据市场变化积极跟进、依据市场变化积极调整营销思路和策略;俗话说,“万恶营为首、百善销为先”就是这个道理。至于滨江地产在遵义要干什么,杜源东讲道:由于产品信息现阶段还属于公司的核心机密不太方便过多透露,但这里可以可以引用我们滨江地产董事长王淞的一句话说“我们是一群手艺人,我们始终立足于满足更多有消费需求的人,并通过专业能力提供超过他们预期的东西,我们在乎的是对客户的贡献与价值”。

五、祝愿:越来越亮

约定采访的时间很快过去,身任项目营销负责人的杜源东还有更多的工作要去做,我们也顺利的结束本次采访,在友好的告别中,我们真切的感受到经过营销市场不断磨砺的杜源东像一颗正在闪耀着星辉的地产新星,他在未来几年将会越来越明亮。

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