【地产星力量】“城市之星”系列之宓刚

来源:遵义365淘房网 2019-03-15 12:23

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姓名:宓刚    

现任职务:营销总监   

联系方式:152 2328 0158 

理想感言:接受不能改变的,改变不能接受的。 

喜好:看书 

工作经历: 

2015年1月—至今:重庆国梁建设集团有限公司

2013年10月—2015年1月:重庆泽科集团

2012年9月—2013年10月:重庆天地行投资咨询有限公司

2009年6月—2012年9月:重庆润庆置业有限公司

2002年5—2009年4月:深圳天方房地产经纪代理有限公司 

在最近的股东会上,湘江半岛的几位老板股东对宓明确表示,在各个项目中你是让我们最放心一个,这句话是对宓工作的充分肯定,也表现出高层对宓工作能力的充分信任,在楼市风云莫测,销售市场不明的时候,宓坚持自己对项目价值的判断和对市场的把控,让处在低迷期的项目一步步走向成功,以高度的工作责任心和去化达90%以上骄人业绩获得公司高层的赞同与首肯。 

宓刚 一位最让老板放心的职业经理人

11月20日,入冬的遵义天气有些寒冷,湘江半岛销售中心的办公室,身高1.85 米,一口标准普通话的项目副总经理宓刚接受了365淘房网地产新力量专题组的采访。   

宓刚接受365淘房《地产新力量》采访

采访过程中,始终微笑以待的宓刚给记者留下开朗、自信、睿智的印象。宓刚有着10年以上营销管理经验,从02年开始涉足房地产行业至今,在深圳天方房地产经纪代理有限公司、重庆润庆置业有限公司、重庆天地行投资咨询有限公司、重庆泽科集团等开发公司及代理公司的工作中均取得了优秀的工作业绩。

在此期间,从基层做起的宓刚,当过置业顾问、销售主管、销售经理,至06年3月份升职销售总监后,任职营销总监, 营销副总、营销部项目总监、副总经理等职务,可以说是从基层埋头苦干、踏踏实实的一步一步走上来的,走到现在副总经理的职务。

负责统筹公司项目整体营销策划工作,参与制订各项目整体性、阶段性的营销推广工作,巡查、监控集团公司重庆、贵州、湖北等地项目营销工作的开展等等。这些丰富的从业经历、实战经验使得宓刚不仅此具有较强的市场信息分析能力、敏锐的市场洞察力。而且还充分熟悉地产项目开发经营的各个环节,熟悉前期市场调研、产品定位、户型设计及配比、价格的制定等工作。

宓刚不仅具有独立带队完成项目销售任务的能力,还具有高度的工作责任心及组织管理能力,在销售队伍的组建及培训、卖场的组织及把控,注重员工的团队意识培养还相当擅长,具有良好的团队协作精神、良好的沟通能力及交际能力。

  有着强大自我学习能力的宓刚,闲暇时,看书是唯一的爱好,专业的,非专业的都有所涉猎,他讲到“对我的做事风格,读书能起到潜移默化的作用,”在人物方面很是喜欢成就明朝300年明代最伟大的政治家张居正,他讲到,张居正是一个敢于改革,敢于创新的历史性人物,具有治世安邦的才能,以自己的聪明才智为自己开创了一翻事业,也为百姓作出了一翻贡献,对此人很是推崇。

工作中的宓刚

 在谈到遵义房地产市场时,宓刚讲到,遵义总体经济整体发展良好,城市进程发展快,城市面貌日新月异,房地产方面政府的政策支持力度也非常大,我认为,在遵义城市总体规划下的遵义房地产市场在未来5年都是红利市场;从消费者角度讲,随着生活条件改变的越来越好,消费者对生活品质追求就越来越高,针对购房而言,对小区的环境、户型、内外空间、建筑品质提出了更高的要求,从以往只求单一的住宅功能,逐渐走向要满足生活、品牌、品质、视觉、心里、以及内外环境等多元化和个性化的需求。这些多元化和个性化的需求对开发商来讲,是要求也是市场。到底如何分辨,哪就是仁者见仁,智者见智了。

在注重团队协同能力的宓刚谈到管理时讲到,人性化管理是未来管理的重要发展方向,我们在不断的实践与摸索中,以期符合公司与员工利益的有效的管理方式,在对员工要求方面,我要求各位员工要具有过硬的专业知识以及强大的协作能力,公司合理的奖惩制度是保证公司正常运作与各项任务的实现的最大保障,作为项目的管理者,宓刚认为,“起的作用是非常大的,”他讲到,“对市场走向的把控你得具有这方面的能力,在公司运营成本的控制,公司的营销策略等等方面一个小小的失误,就可能造成很大的损失,”“对此要报有极度认真负责的态度。同时要以专业能力的提高、对市场动向的严密把控能力的提高、切合实际的市场策略能力的提高等多方面的工作能力提高来保证公司的投资利益。”宓刚同时讲到,“你付出的工作努力,老板是看得到的,即使老板看不到,周边的人看得到。”

 宓刚所在项目:国梁.湘江半岛

正是报以这种良好的心态和敬业精神,作为一个优秀的管理者,项目营销的领导者,宓刚主持营销里里外外的工作,亲自带领自已的团队,破除众多人对项目的消极看法,制定新的项目价格体系,确定项目推广策略,重新组建和培训销售团队,在克服了重重困难后,使项目销售达90%以上,获得良好的经济效益与社会效益。

编者按:一个具有高度责任心和敬业精神,同时具有专业的职业技能和职业操守的人才是不可多得的,一个同时敢于用业绩说话的人才更是不可多得,宓刚正是这样一个企业不可多得的人才。一个可以让老板放心的职业经理人。

 

 

 

 

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